Продажа офисов в Москве сейчас достаточно развитый и насыщенный предложениями сегмент рынка. Экономические изменения в стране подтолкнули многие компании к пересмотру собственных стратегий развития, вследствие чего часть собственников оптимизирует сегодня свои портфели активов и продает объекты на рынке. Продажа офиса доступна в различных районах и объектах города: потенциальному покупателю лишь необходимо определиться с ограничениями в собственном бюджете и выбрать основные характеристики объекта.
Продажа офиса в Москве наиболее востребована в новых бизнес-центрах. Как правило, такие объекты относятся к классам А или В+ и продажа офисов в них предлагает без отделки. Помещения находятся в состоянии «под отделку» - shell&core, и потому стоят дешевле. Продажа офисных помещений бывает и с отделкой – в основном в объектах, построенных в 90-е-2000-е годы, однако стоит учесть, что в таком случае стоимость помещения может быть несколько выше рыночной.
Начинающим инвесторам подойдет продажа офисов в бизнес-центрах за пределами Садового кольца. Во-первых, объекты вне центра города доступны для покупки по невысоким ценам; во-вторых, при хорошей транспортной доступности и близости бизнес-центра к метро, офис удастся сдать аренду по выгодной ставке. Если вам нужна продажа помещения под офис за пределами ТТК, то стоит обратить внимание на объекты на Юго-Западе столицы. ЮЗАО – это традиционный деловой район Москвы, который обладает развитой инфраструктурой и в котором находится множество востребованных рынком офисных объектов. Данный округ отличает низкая вакансия зданий и высокое качество бизнес-центров и офисных помещений.
Какой бы объект и в каком районе вы ни рассматривали, для того, чтобы продажа офисов состоялась и стала выгодной сделкой для вас, необходимо участие профессиональных консультантов по коммерческой недвижимости. Специалисты смогут подобрать вам качественный объект на начальном этапе, проведут просмотры и примут непосредственное участие в переговорах с собственником. Кроме того, участие консультантов поможет вам добиться дисконта при покупке или дополнительных выгодных условий. Также стоит учесть, что в дальнейшем профессиональная команда поможет вам сдать офис в аренду по высокой ставке, подберет для вас надежного арендатора и сопроводить всю сделку вплоть до переезда компании.
